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Neuwied, Deutschland

Objektdaten

Lage
Neuwied, Deutschland
Preis
185.000 €
Objektart:
Wohnung
Erwerbsart:
Kaufen
Kennung :
5057
Provision für Käufer :
3,57% inkl. MwSt.
Wohnfläche :
150 m2
Grundstücksfläche :
836 m2
Nutzfläche :
70 m2
Etagenzahl :
1
Zimmer :
4
Schlafzimmer :
3
Badezimmer :
1
Balkone :
1
Keller :
voll unterkellert
Baujahr :
1964
Zustand :
modernisiert
Letzte Mondernisierung :
2006
Garagen :
1
Stellplätze :
1
Heizungsart :
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger :
Gas

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde ca. 1964 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Zudem wurde die Wohnung 2006 modernisiert und umgebaut.

Sie betreten das Objekt über das Treppenhaus mit seperaten Eingängen in das Erd- und Obergeschoss.

Über die Diele im Erdgeschoss haben Sie direkten Zugang zu dem Wohnzimmer, in das lichtdurchflutete Kinderzimmer, die großzügige Küche, sowie in das helle Bad und Schlafzimmer. In dem etwa 35 qm großen Anbau befindet sich ein weiteres Kinderzimmer mit Blick in den Garten. Aus dem Wohn- und Kinderzimmer, sowie aus der Küche, haben Sie durch die Terassenfenster Zugang zu der Terasse und dem herrlich grünen, mit Obstbäumen bepflanzten Garten.

Ausstattung

Durch die Modernisierung im Jahr 2006 wurden die Räume der Wohnung mit Fliesen ausgestattet. Die Zimmer im Dachgeschoss verfügen über Laminatböden. An den Wänden und Decken sind schöne Verzierungen im orientalischen Stil angebracht.

Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und verfügt über eine große Badewanne die auch als Dusche genutzt werden kann.

Des weiteren bietet ein schöner Garten viele Möglichkeiten zur Entspannung und Anpflanzung.

Zusätzlich sind im Keller großzugige Räume, mit einem Gäste-WC und einer Gemeinschaftssauna. Durch den Keller führt eine zusätzliche Treppe direkt in den Garten.

Es stehen eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Von der Garage kommt man ebenfalls in den Garten.

 

Lage

Neuwied ist eine schöne Stadt am Rhein nahe Koblenz und Andernach mit einer großzügigen Fußgängerzone und ist über die B 42 mit den umliegenden Städten sehr gut verbunden.
Durch die nahgelegene Autobahn A 48 erreicht man Frankfurt, Köln oder Trier in etwa einer Stunde Fahrtzeit.
Selbstverständlich verfügt die Stadt auch über einen eigenen Bahnhof. Durch die gegebenen Möglichkeiten des öffentlichen Nahverkehrs kommen Sie auch ganz ohne Auto zurecht.
Einrichtungen wie Banken, Schulen, Ärzte und Apotheken sind im Ort vorhanden. Es gibt viele Möglichkeiten zum Einkauf in zähligen Geschäften. Durch die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung erreicht man schnell und bequem alle umliegenden Städte.
Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler und trotzdem ruhiger Lage von Neuwied.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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